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Strasbourg (Bas-Rhin)

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Adresse
ZAC de l’Etoile - Route de Vienne 67000 Strasbourg

Programme et nature de l’opération
Réalisation d’un programme multi-fonctionnel de 21 500 m² décomposé de la façon suivante :

  • 179 appartements : CUS Habitat (location aidée), Domial (accession sociale, location aidée et intermédiaire), Opidia (location-accession), Pierres & Territoires de France Alsace (accession et investissement);
  • 1 hôtel 4 étoiles avec 123 chambres, de la marque Aloft, 1ère implantation en France;
  • 6 commerces de bouche et restaurants/bistrots sur 2200 m² en pied d’immeuble, commercialisés par Rédeim;
  • 1 immeuble de bureaux sur 2700m², futur Siège d’Action Logement Services Grand Est;
  • 1 jardin privatif partagé;
  • 211 places de parking.

Architectes
LAN et TOA

Label
® NF HABITAT HQE

Année de livraison
2019 - 2020

Projet réalisé par les filiales locales de VINCI Construction France

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ADIM Est et son équipe, composée du Groupe PLURIAL, REDEIM, PIERRE & TERRITOIRE, GROUPE PROCIVIS, DOMIAL et CUS HABITAT, ont été désignés lauréat d’un concours d’opérateurs lancé par la SERS, en vue de développer un programme immobilier sur le dernier terrain toujours en friche de la ZAC Etoile : l’îlot Saint Urbain.

Ce quartier de Ville, situé entre le quartier de Neudorf et le Centre-Ville, à la croisée de l’axe Strasbourg - Kehl et de la Rue de Vienne, et en bordure du Parc Etoile, sera urbanisé d’ici à 2020 dans le cadre d’un programme multifonctionnel de 21 500 m², conçu par le cabinet d’architectes LAN, associé aux strasbourgeois TOA.

L’îlot sera dominé par une tour de logements de 58 mètres de haut. Plus modestement les 6 autres bâtiments approcheront les 20 mètres de haut. Sous les bâtiments sera développé un parking, qui sera public pour moitié. Les teintes bleu, vert ou rose pâle sont les couleurs retenues pour ces constructions avec de hautes fenêtres.

L’objectif est que cet ensemble immobilier devienne un lieu de vie diurne et nocturne, grâce à l’installation de terrasses, à des concerts organisés au bar de l’hôtel et à des « porosités urbaines » entre les espaces publics et privés.

Vincent MATHIEU
Directeur
adim.est [at] vinci-construction.fr

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92730 NANTERRE
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