Signature de la VEFA pour le projet Solférino à Rennes

La SCPI Atlantique Mur Régions signe auprès d’ADIM Ouest, l’acquisition d’un immeuble tertiaire réversible en R+8.

Le futur bâtiment de 7 145 m² de surface plancher sera composé d’un rez-de-chaussée de commerces et services. S’élèveront ensuite huit niveaux de bureaux qui accueilleront, entre autres, le siège régional de VINCI qui regroupera ses filiales SOGEA Bretagne BTP, GTM Ouest, Sogea Ouest TP et ADIM Ouest.

Et c’est la SCPI Atlantique Mur Régions, qui signe l’achat en VEFA de ce projet résilient qui anticipe les usages de demain. Le bâtiment est conçu comme un ensemble réversible ; réalisé pour accueillir aujourd’hui des bureaux, il pourra demain se transformer en logements.

L’immeuble est construit par SOGEA Bretagne BTP qui démarrera les travaux début 2023 pour une livraison fin 2024.

Le programme, conçu par Parc Architectes et développé par ADIM Ouest, répond à une ambition environnementale forte avec l’emploi de matériaux biosourcés et se caractérise par une attention particulière portée à la performance énergétique : toiture photovoltaïque, ventilation naturelle, dalle active, valorisation des eaux pluviales. ​​​​​​​

Au sein de la Zac EuroRennes, le secteur Solférino est situé sur la rive sud du boulevard Solférino, entre la gare routière et le pont Saint-Hélier.

Le secteur accueillera une programmation mixte sur environ 40 000 m² (bureaux, logements, commerces, services et activités). Ce secteur porte deux ambitions majeures :

• Un objectif de mixité sociale importante,
• Le développement d'un projet permettant l'émergence d'un modèle énergétique favorisant une réduction de la facture énergétique des futurs usagers et l’accompagnement de la transition énergétique, assurant un équilibre économique pour tous les acteurs.

C’est l’occasion pour Territoires Publics de reconfirmer son partenariat avec ADIM Ouest pour le développement de l’îlot Solferino Ouest dans la ZAC EuroRennes.